Imóvel Novo MCMV Uberaba | 1º Imóvel

Q: Quanto tempo demora para ter as chaves?

Para imóveis prontos (como os da MRV), o processo leva de 60 a 90 dias após aprovação do crédito. Para construção no terreno, de 12 a 18 meses após aprovação.

Você reconhece isso?

A realidade de quem paga aluguel

Muita gente fica anos pagando aluguel sem perceber que já poderia ter a chave do próprio imóvel na mão

😔 Quem paga aluguel sente…

✗

"Todo mês pago o aluguel e no fim não sobra nada. Esse dinheiro vai embora e não fica nada pra mim."

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"Não posso nem pintar a parede sem pedir permissão. Moro aqui mas nada é meu."

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"E se o dono quiser o imóvel de volta? Onde vou morar com minha família?"

✗

"Já paguei mais de R$ 50.000 em aluguel. Poderia ter dado de entrada num imóvel."

🏠 Com imóvel próprio você tem…

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Parcela que vira patrimônio — cada pagamento é seu, não do dono do imóvel

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Estabilidade — ninguém pode te pedir para sair

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Liberdade para reformar, personalizar e viver do seu jeito

✓

Um bem que valoriza com o tempo e pode ser deixado para seus filhos

💡 Sabia que em muitos casos a parcela do financiamento MCMV é menor que o aluguel de um imóvel equivalente? Fale com o Lucas e compare na hora.

Programa Federal

O MCMV existe justamente para quem está nessa situação

O Minha Casa Minha Vida é um programa do governo federal criado para ajudar famílias que pagam aluguel a conquistar o primeiro imóvel — com subsídios reais, juros muito abaixo do mercado e parcelas que cabem no orçamento.

💬 Ver se eu me enquadro no MCMV

💰

Subsídio de até R$ 55.000

Desconto direto no imóvel — não precisa devolver

📉

Juros a partir de 4,25% ao ano

Metade ou menos dos juros do mercado convencional

🏦

FGTS como entrada

Use o saldo parado para reduzir ou zerar a entrada

📅

Até 420 meses para pagar

35 anos de prazo — parcelas menores que o aluguel

Sem mistério

Do aluguel à chave: 6 passos simples

Parece complicado, mas não é. Eu acompanho cada etapa e você só precisa aparecer na hora de pegar as chaves.

1

Descobrir sua faixa e subsídio

Somamos a renda de todos os moradores e descobrimos qual subsídio você tem direito. Em 5 minutos você já sabe o que é possível.

🧮 Use o simulador gratuito

2

Verificar o FGTS disponível

Se você trabalhou com carteira assinada por ao menos 3 anos (somado), pode usar o saldo do FGTS. Pelo app FGTS você consulta na hora.

3

Escolher o empreendimento

Apresento os imóveis disponíveis compatíveis com seu perfil — apartamentos MRV em Uberaba ou lotes para construir do seu jeito.

🏗️ Tenho opções a partir de R$ 140.000

4

Reunir a documentação

Faço uma lista personalizada com exatamente o que você precisa — sem papelada desnecessária. A maioria tem tudo em casa.

5

Aprovar o crédito na Caixa

Protocolo tudo junto e acompanho o processo na Caixa Econômica Federal. Você não precisa perder tempo em filas nem entender burocracia.

🔑

Receber as chaves!

Esse é o momento que vale tudo. Estou na entrega e continuo disponível para qualquer dúvida depois também.

📋 Documentos que você vai precisar

A maioria você já tem em casa. Nada de cartório por enquanto.

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RG e CPF (atualizados)

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Comprovante de renda (3 meses)

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Comprovante de residência

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Certidão de estado civil

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Extrato do FGTS (app)

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Declaração de IR (se tiver)

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Conta bancária ativa

💬 Manda uma foto dos documentos pelo WhatsApp e já te digo se está tudo certo!

Duas opções

Comprar pronto ou construir no lote?

Tenho opções para os dois perfis — e ajudo você a decidir qual faz mais sentido pro seu caso

🏢

Mais rápido

Apartamento MCMV

Empreendimentos MRV já aprovados no MCMV, com subsídio garantido, área de lazer e processo mais rápido. Ideal para quem quer sair do aluguel logo.

✓ Chaves em 60–90 dias
✓ Subsídio de até R$ 55.000
✓ A partir de R$ 189.990
✓ Área de lazer completa

Ver apartamentos disponíveis →

🏗️

Do seu jeito

Aquisição + Construção

Compra o lote e constrói a casa que você imaginou — financiamento do terreno e da obra num único contrato pela Caixa, com acompanhamento técnico.

✓ Casa do seu jeito
✓ Lotes a partir de R$ 140.000
✓ Subsídio MCMV disponível
✓ Lucas acompanha toda a obra

Consultar sobre lotes →

Dúvidas comuns

Perguntas de quem está começando do zero

Famílias com renda mensal de até R$ 9.600, sem imóvel próprio no município, sem financiamento ativo no SFH e sem restrições graves no CPF. Trabalhadores CLT, autônomos e servidores públicos podem participar. Se tem dúvida sobre o seu caso, me manda mensagem e verifico para você.

Depende da sua renda e do valor do imóvel. O FGTS pode cobrir boa parte ou toda a entrada. Em muitos casos de Faixa 1 (renda até R$ 3.200), a entrada pode ser zero com subsídio + FGTS. Use o simulador e veja seu cenário específico.

Sim. Autônomos podem comprovar renda de várias formas: extrato bancário, declaração de imposto de renda, decore (declaração compulsória de renda) ou declaração do contador. Não é obrigatório ter carteira assinada — mas precisa comprovar renda estável.

Sim, desde que você tenha ao menos 3 anos de trabalho com carteira assinada (somado, não precisa ser contínuo). O saldo pode ser usado como entrada ou para amortizar o saldo devedor a qualquer momento.

Para imóveis prontos (como os apartamentos MRV), o processo leva de 60 a 90 dias após aprovação do crédito. Para construção no terreno, de 12 a 18 meses após aprovação do financiamento.

Não. O corretor é remunerado pela incorporadora (MRV, por exemplo). Para você, o atendimento do Lucas é completamente gratuito — da simulação até a entrega das chaves.

🏠

Pronto para dar o primeiro passo?

Manda um "Oi" no WhatsApp. Sem compromisso, sem pressão. Vamos ver juntos se o MCMV funciona para você e o que é possível conquistar em Uberaba.

💬 Falar com Lucas no WhatsApp 🧮 Simular agora

Resposta em minutos · Atendimento gratuito · Sem burocracia

Chega de pagar aluguel.Seu primeiro imóvelé mais perto do que você pensa.